Технология строительства фундамента с подвалом

Технология строительства фундамента с подвалом стала очень популярной, так как подвальные помещения можно эксплуатировать для решения различных задач. В случае если проект дома предусматривает широкий проход, сюда можно установить вспомогательное оборудование, либо обустроить прачечную, дополнительное развлекательное помещение, кладовку и так далее. При этом важно проследить, чтобы геология территории позволяла выполнить такие работы. В представленной статье рассмотрена технология строительства фундамента под подвал.

Разновидности подвалов по предназначению

Каждый подвал имеет свое функциональное предназначение, что всегда учитывается в процессе строительства. Иногда подвал заглубляют ниже уровня земли, либо обустраивают внутри цокольного этажа, если грунтовые воды не смогут нарушить целостность здания.

Помещения под погреб или кладовку обустраивают, чтобы хранить пищевые продукты, либо складировать подсобные материалы, инструменты или старые вещи. Продолжительное хранение закруток возможно при поддержании сухого и прохладного микроклимата, поэтому здесь не потребуются дополнительные расходы на отопление. С другой стороны, фундамент охлаждается, что также отрицательно сказывается на продолжительности использования.

Другой вариант – обустройство подвального помещения под обеспечение технических нужд. Сюда можно перенести водонагреватель или котел. Тут также не понадобится дополнительное отопление, потому что поддержание комфортного микроклимата гарантируется теплом, отводящимся от работающего оборудования.

Цокольный подвал является универсальным решением, так как здесь легко обустроить зал для занятий спортом, рабочий кабинет или сауну. В соответствии с требованиями технических стандартов, здесь обязательно должны быть высокие потолки – от 250 сантиметров.

Гараж – альтернативный вариант для функционального применения. Для обеспечения беспрепятственного доступа транспортного средства придется обустроить въезд. Внутри помещения должно быть достаточно пространства, чтобы разместить не только автомобиль, но и стеллажи с инструментом. Придется дополнительно позаботиться о вентиляции и отоплении.

Особенности строительства фундамента

Цокольный этаж, в общей сложности, выступает фундаментом для здания. На грунтовое основание происходит передача нагрузки со стен. Перед тем как провести строительство, изначально специалисты выполняют инженерные изыскания. Цель заключается в определении глубины, где залегают подземные воды, несущую способность и разновидность почвы.

Глубина залегания подземных вод является основной характеристикой, которая прямо влияет на возможность проведения такого строительства. Если значение достаточно высокое, не стоит рисковать. Вне зависимости от качества и правильности выполнения гидроизоляции, спустя некоторое время все равно могут появиться протечки. Минимальное расстояние между пиковой глубиной залегания грунтовой воды и полом цокольного этажа составляет 50 сантиметров.

Процедура строительства фундамента предусматривает выполнение ряда основных этапов.

1.      Подготовка. Площадка очищается, выравнивается, после чего плодородный слой почвы срезают и переносят в сторону на отвал. В рамках указанного этапа также необходимо перенести коммуникации, закупить и складировать строительные материалы.

2.      Разметка здания на местности, монтаж обносок и разбивка осей.

3.      Проведение основных земляных работ. На объект приезжает спецтехника, с помощью которой выкапывают и транспортируют землю, после чего проводится обратная отсыпка.

4.      Проведение строительных работ. Строители создают основание под подвал, возводят стенки и монтируют перекрытия.

5.      Создание дренажной системы.

6.      Качественная гидроизоляция периметра. Основная задача – предотвратить проникновение воды в помещение.

7.      Прокладка инженерных систем, установка вентиляционного комплекса.

8.      Выполнение внешней отделки, монтаж лестницы.

9.      Обустройство отмостки и наружной облицовки.

С точки зрения объема работ и расходов обустройство подвального помещения под домом сравнимо с фундаментом, дополненным надземным гаражом. Его можно разместить под частью здания или в полном объеме под ним.

Проведение земляных работ

Закончив разметку основания, специалисты роют котлован. Зачастую для выполнения этой работы используется фронтальный погрузчик или экскаватор. На выполнение работ вручную придется потратить слишком много времени, да и подобная процедура – не из самых простых.

Проведение земляных работ с обустройством основания проводится без временных интервалов. В противном случае произойдет попадание поверхностных вод в котлован. Таящий снег и дождь – причина размокания грунта. Параллельно заливается уже смонтированный каркас из арматуры и размываются стенки котлована. По всему периметру необходимо создать земляной бортик высотой до 50 сантиметров, предотвращающий стекание дождевой воды.

По мере возможности дополнительно выкапывается водоотводящий канал и приемочную яму. Возможно бурение поглотительной скважины, благодаря которой основание не будет замокать. Глубина котлована должна находиться на уровне пола подвала – ниже на 120-150 сантиметров, включая толщину подушки из песка и гравия, а также армированного основания из бетона. Используя лазерный нивелир, специалисты проверяют дно на горизонтальность. После завершения выкапывания проводится дополнительное трамбование, засыпка щебенкой и песком на 25 сантиметров. Если есть необходимость, по периметру дополнительно обустраивают подпорки, предотвращающие обрушение почвы.

Дренажная система

Задача внешней дренажной системы заключается в отводе стоков при подходе к основанию. Необходимость обустройства дренажа крайне важна при глинистости почвы на объекте, наличии водоемов вблизи, либо когда крайняя углубленная точка фундамента проходит ниже, чем на 130 сантиметров от уровня земли.

Благодаря дренажированию с внешней стороны воду можно перенаправить на кольцевые или пристенные контуры. Настоятельно рекомендуется заниматься дренажом параллельно с выполнением земляных работ.

Конструкция кольцевой системы предусматривает наличие замкнутого трубопровода, дополнительно проложенного по зданию. Важно наличие уклона к коллектору или специально установленным емкостям. Попадание воды в трубопровод будет происходить сквозь стенки с перфорацией, после чего скопившуюся жидкость откачивают. Если канава под дренаж находится ниже, чем уровень фундамента, допускается вывод жидкости самотеком.

Правила расчета толщины фундамента и стенок

Отличительная особенность фундамента и подвальныхз стен заключается в том, что нагрузка давит на них как сверху вниз, так и сбоку. Следовательно, правила, актуальные для бесподвальных домов, здесь не работают.

При боковой нагрузке нехватка ширины фундамента или толщины стенок становятся причиной сдвигов, разрушения и уклона подошвы. Также почва начнет проседать под опорной конструкцией. Результатом тому становится потеря устойчивости и разрушение дома.

В случае если геологические изыскания не были проведены изначально, необходимо рассчитывать сопротивление почвы с существенным запасом. С одной стороны, такой подход обеспечивает создание значительного резерва прочности, но с другой, расход материалов становится нерациональным. Оптимальным выглядит решение, когда ширина опорной части больше, чем стенка фундамента.

Строительство

При ведении частного строительства наиболее распространен плитный и ленточный фундамент. При возведении стен используется монолитный бетон или блоки, кирпич. В рамках строительных работ специалисты:

·       создают армированную монолитную ленту или плиту;

·       возводят стены;

·       устанавливают перекрытия на основе панелей из железобетона или деревянных балок.

Армирование плит проводится на основе двух или одного ряда сеток. Для армирования ленты используются каркасы на основе предварительного расчета. В соответствии с техническими стандартами, минимальная марка бетона должна составлять М200. Для усиления монолитных стенок используются стальные вертикальные стержни. Если для строительства стенок использован кирпич или блоки, необходимо дополнительно проложить горизонтальную арматуру или проволоку с шагом 30-40 сантиметров по высоте. В стыках и углах также надо установить П- и Г-образные металлические элементы, способные противостоять разнонаправленным напряжениям.

Плиты из железобетона надо опереть на две противоположные стены на глубину до 12 сантиметров. При использовании деревянных балок перекрытия их надо установить встык, используя накладные элементы, либо в заранее созданные «гнезда». Древесине свойственно гнить, поэтому предотвратить этот процесс помогут антисептические средства.

Чтобы создать небольшой погреб, можно соорудить ленточный или свайный фундамент. В такой ситуации подвал надо расположить на определенном расстоянии от опор. При выполнении этого требования нагрузка от стенок и толщина грунта не позволят завалить основание.

Гидроизоляция

В процессе строительства фундамента под цокольный этаж необходимо обеспечить качественную защиту от влаги. Важным этапом является герметизация стыков плит и стен с помощью специальных растворов и расширяющихся лент.

Как с наружной, так и с внутренней стороны фундамента проводится обработка с использованием:

·       напыляемых веществ;

·       рулонных материалов;

·       окрасочных составов;

·       проникающей гидроизоляции.

Каждая работа требует соблюдения правильного технологического процесса. Обмазку необходимо выполнить в несколько слоев. Нанесение проникающей гидроизоляции осуществляется многократно, каждый раз проверяя результат на наличие зазоров и пропусков. Обклейка проводится в два слоя с проклейкой швов и нахлестом. Конструкция требует обработки по всей высоте.

Эффективность обустройства гидроизоляции объясняется тем, что она обеспечивает долговечность здания и полноценную эксплуатацию цокольного этажа.

Утепление фундамента

Вне зависимости от предназначения цокольного этажа, его надо обязательно утеплить. Если стены начнут промерзать, это не только приведет к ухудшению микроклимата внутри подвала, но и внутри всего здания. Также начинает разрушаться бетон над уровнем земли, фундамент – деформироваться, потому что в прилегающем слое грунта возникнет пучение. И это не говоря о теплопотерях.

Теплоизоляцию проводят как с наружной, так и с внутренней стороны помещения. При наружном обустройстве утепляющего слоя зачастую используется пенопласт, экструдированный пенополистерол, специальная штукатурная смесь, термопанель или пенополиуретан, который напыляют на поверхность. Наружное утепление фундамента также можно выполнить посредством отмостки. Благодаря ей вода не будет затекать в пристеночное пространство и не даст холоду проникать сквозь почву.

С внутренней стороны цокольного этажа проводится утепление только тогда, когда конструктивно эта операция не представляется возможной с наружной стороны. С одной стороны, тепло не будет покидать помещение, но с другой, стены все равно начнут промерзать. Обустройство внутренней теплоизоляции предусматривает использование материалов, аналогичных для наружной. При этом дополнительно проводится декоративная отделка.

Выводы

Технология обустройства фундамента под подвал характеризуется своими уникальными особенностями, которые не применяются при строительстве жилого здания без подвала. Для повышения срока эксплуатации дома необходимо не только придерживаться требований технологического процесса, но и пользоваться качественными строительными материалами. Только так можно комплексно создать надежный, красивый и уютный подвал на основе продуманного фундамента.